Avantage fiscal

Réduction d’impôts

Grâce à votre Crédit-logement Centea, vous payez beaucoup moins d’impôts. Les intérêts, le capital remboursé et les primes de l’assurance solde restant dû donnent en effet droit à une réduction d’impôts dans de nombreux cas.

Crédit-logement pour son habitation propre et unique

Si vous contractez un crédit hypothécaire pour acquérir ou entretenir votre habitation propre et unique pour une durée de minimum 10 ans, vous pouvez bénéficier du « bonus logement ». Le bonus logement porte sur une corbeille globale pour la déduction du capital, des intérêts et des primes de l’assurance solde restant dû couplée. Si les conditions sont réunies, chaque emprunteur peut déduire au maximum 2.900 euros des revenus professionnels en 2010 (exercice d'imposition 2011).

Conditions à la déductibilité du crédit-logement :

• Le prêt est garanti par une inscription hypothécaire
• La banque est établie dans l’Espace Economique Européen et l’habitation doit également être située dans l’EEE.
• Le prêt sert à acheter, construire, rénover ou réparer votre habitation propre et unique.
  • Attention: un prêt pour acheter un terrain à bâtir n’est pas pris en considération, à moins que vous n’empruntiez le montant pour la nouvelle construction.
  • Attention: un prêt pour rembourser un prêt antérieur conserve le régime fiscal de l’ancien prêt.
• le prêt a une durée minimale de 10 ans.

Conditions à la déductibilité de l’assurance solde restant dû :

• le preneur d’assurance a moins de 65 ans
• le preneur d’assurance doit être en même temps l’assuré pour prétendre à la réduction d’impôts
• le bénéficiaire est la personne qui, en cas de décès de l’assuré, acquiert la pleine propriété ou l’usufruit de l’habitation sur laquelle porte le prêt
• la compagnie d’assurances est établie dans l’Espace Economique Européen (EEE)